AGENCE ST ETIENNE

3, rue Grange de l’Oeuvre
42100 St-Étienne

Tél: 04 77 80 62 91

Siége social

AGENCE ST RAMBERT

13, boulevard de la Libération,
42170 Saint-Rambert

Tél: 04 77 52 04 07

IMMEUBLE IDÉAL INVESTISSEURS - RENTABILITÉ 8%

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Immeuble 150 m² - 6 Pièces - Le Chambon-Feugerolles (42500)

  • Prix
  • 135 000
  • Ref SJOG5065
Sous Compromis
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Description de l'offre

LE CHAMBON-FEUGEROLLES - Immeuble idéal investisseurs, composé actuellement de 3 appartements distincts. - Un premier appartement T2 de 31m2 composé d'une chambre séparée, un séjour avec coin cuisine et salon donnant sur un petit balcon, salle d'eau et WC indépendant. Ce studio peut être loué 280 € / mois. - Un second appartement T3 de 60 m2 comprenant 2 chambres, une cuisine indépendante, un espace séjour, une entrée avec rangements et un balcon, ainsi que salle d'eau et WC indépendant. - Un troisième appartement T3 de 60 m2 également, comprenant 2 chambres, une cuisine indépendante, un séjour lumineux et un petit balcon, ainsi que salle de bain / WC. Ces appartements peuvent être loués 400 € / mois chacun. Une partie combles reste également à aménager selon vos envies. Chauffage gaz de ville (compteurs individuels). Menuiseries double vitrage et volets roulants électriques. Petite cour extérieure fermée avec portail en bois. Possibilité de rentrer une voiture. Parking autorisé sur le trottoir devant l'immeuble. Possibilité également de rassembler le tout en une seule et même habitation avec plus de 150m2 habitable. Rentabilité d'environ 8 % après travaux. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Sébastien JOBARD - 06.77.14.52.83 / sebastien.sauzeaimmo@gmail.com Océane GRANGE - 06.89.99.68.39 / oceane.sauzeaimmo@gmail.com

Coordonnées du négociateur :

GRANGE Océane

0689996839

Descriptif du bien

Code postal 42500


Surface habitable (m²) 150 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Copropriété NON


Prix de vente 135 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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