AGENCE ST ETIENNE

3, rue Grange de l’Oeuvre
42100 St-Étienne

Tél: 04 77 80 62 91

Siége social

AGENCE ST RAMBERT

13, boulevard de la Libération,
42170 Saint-Rambert

Tél: 04 77 52 04 07

Saint-Ferréol-D'Auroure : maison pleine de charmes

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Maison 140 m² - 6 Pièces - Saint-Ferréol-D'Auroure (43330)

  • Prix
  • 335 000
  • Ref CL5125
Sous Compromis
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Description de l'offre

Amoureux de la nature et du calme, venez découvrir ce bien situé dans un petit village fort sympathique! Cette maison est idéale pour une famille car elle offre un bel espace de vie donnant sur une spacieuse terrasse avec banne sans vis- à- vis ,3 chambres dont une avec salle d'eau privative, une 2ème salle de bain, et à l'étage des combles aménagés, avec belle hauteur sous plafond, en espace détente / salle de jeu et nombreux rangements.Sur le terrain clos de 1700m², vous pourrez aménager facilement un espace jeux, un espace potager / jardin mais également envisager d'y mettre une piscine!Le sous sol comporte différents espaces: un garage, un coin rangement, une pièce pouvant servir de bureau ou chambre d'amis, une buanderie avec point d'eau et douche et une chaufferie.La maison a toujours été bien entretenue et suivie: DV PVC, traitement de la charpente, vérification toiture, ramonage, cumulus neuf....il faudra juste prévoir une mise aux normes de l'électricité et quelques remises au goût du jour.Pour organiser une visite de ce logement, contactez dès à présent l'agence immobilière Sauzéa Immobilier au 06.81.57.31.25 Pour ce qui est du prix, il est fixé à 350 000 euros, honoraires inclus, charge acquéreur.

Coordonnées du négociateur :

LHEUREUX Carine

0681573125

Descriptif du bien

Code postal 43330


Surface habitable (m²) 140 m²


surface terrain 1 700 m²


Surface loi Carrez (m²) 140 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue Dégagée, pas de vis- à- vis


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Fioul, Bois


Type de chauffage Radiateur, Cheminée


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1963


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 335 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,69 %


Taxe foncière annuelle 1 270 €


Diagnostics de performance énergétique
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