AGENCE ST ETIENNE

3, rue Grange de l’Oeuvre
42100 St-Étienne

Tél: 04 77 80 62 91

Siége social

AGENCE ST RAMBERT

13, boulevard de la Libération,
42170 Saint-Rambert

Tél: 04 77 52 04 07

MAISON AVEC VUE IMPRENABLE

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Maison 130 m² - 7 Pièces - Saint-Galmier (42330)

  • Prix
  • 380 000
  • Ref CT3686
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Description de l'offre

Maison sur sous-sol semi enterré construction 1971, parcelle 1230m², en lotissement. La maison est dans un très bon état, elle est reliée aux assainissements collectifs et alimentée avec chaudière fioul (chauffage + production d’eau chaude). Toutes les huisseries sont en PVC et double vitrage, volets battants bois type persienne. A l’étage, le hall d’entrée et son couloir distribuent les différentes pièces de la maison de manière bien agencée. Une cuisine fermée et équipée (9m²), un séjour salon 36m² avec cheminée et accès à la terrasse extérieure exposée sud ouest et vue imprenable , 3 chambres (entre 10 et 12 m²), une salle de bain, un WC avec lave main. Les fenêtres et portes-fenêtres apportent luminosité traversante dans la maison. Au sous-sol, 2 pièces sont aménagées, une chambre avec douche et penderie (17m²), une cuisine avec WC (19m²), une buanderie, un garage capable d’accueillir 2 véhicules en enfilade (50m²). Il est possible d’aménager les combles (charpente traditionnelle). La maison dispose d’un jardin clos et arboré sans vis-à-vis. Taxe Foncière 1288€, DIAGS en cours

Coordonnées du négociateur :

TAZAMOUCHT Cédric

0749561000

Descriptif du bien

Code postal 42330


Surface habitable (m²) 130 m²


surface terrain 1 230 m²


Surface loi Carrez (m²) 130 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue IMPRENABLE


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage AUTRE


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 380 000 €


Taxe foncière annuelle 1 288 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 380 € et 3 270 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive
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