Les nouveautés

Nouveauté

ST CHAMOND (42400)

Maison

NOUVEAUTE - Villa au calme Secteur Saint-Chamond, dans lotissement calme avec vue imprenable sur la vallée. Villa d'environ 150 m² habitable avec environ 1 000 m² de terrain piscinable. Cette villa sur 2 étage vous offre de beaux volumes, de la luminosité et de la tranquillité en coeur de ville. Le RDC est composé d'une entrée vous donnant accès à un garage, un espace buanderie, une chambre avec salle d'eau, une seconde salle d'eau, un WC et une cave aménagée. L'étage vous offre un beau salon-séjour lumineux avec cheminée et deux accès avec l'extérieur (un accès à la terrasse à l'arrière de la maison, un accès au balcon sur la façade avant de la villa), une cuisine moderne équipée avec accès directe à la terrasse, 4 chambres, une salle de bain. De nombreux rangements sont présents dans chaque pièce. Le garage vous permettra de stocker et de rentrer 2 voitures. Vous serez proche du centre ville tout en ayant cette sensation de campagne, proche des écoles, des grands axes autoroutiers sans les nuisances, une vue magnifique sur la ville en contrebas. Bien rare, venez vite la visiter !
en savoir plus
Nouveauté

SAINT ETIENNE (42100)

Appartement

Cours FAURIEL appartement traversant offrant 112 M² HAB - 2- 3 chambres salle de bains + salle d'eau tres belle pièce de vie cuisine indépendante balcon possibilité garage
en savoir plus
Nouveauté

SAINT ETIENNE (42000)

Appartement

st etienne prox chateaucreux tres bel appartement etage élévé vue dégagée offrant 4 chambres , salle de bains + salle d'eau sejour ouvrant sur balcon couvert cuisine équipée ascenseur
en savoir plus
Nouveauté

ÉGLISOLLES (63840)

Maison

Entre St-Anthème et Usson-en-Forez, dans la Vallée de l'Ance, maison de village 150m² hab. env. sur 2 niveaux avec accès indépendants : 7 pièces (5 chambres), belle exposition d'est en ouest, isolation, double-vitrages, sur 1800m² de terrain clos, avec potager et serre. 1er niveau : couloir, cuisine/salle à manger, 3 chambres, salle d'eau, WC, véranda ouvrant sur la terrasse. 2ème niveau : grande pièce à vivre (avec cheminée) ouverte sur salle à manger/coin cuisine, 2 chambres, salle de bain, WC, 2 balcons. Garage en sous-sol. Cave. Grenier. Chaudière fuel à 2 circuits séparés. Eau chaude par 2 cumulus électriques DPE= GES= . Raccordée au réseau collectif d'assainissement. TF=840€ Accessibilité: 10 min. St-Anthème/Usson-en-Forez, 1h St-Étienne, 25min St Bonnet le Château. SAUZÉA-IMMOBILIER ST-RAMBERT 0477520407 ND 0695048790
en savoir plus
Nouveauté

ST ANTHÈME (63660)

Maison

St-Anthème (63) à rénover (centre bourg = toutes commodités) : immeuble 240m² env. sur 2 étages + RDC / total 14 pièces (3 appartements + 1 local commercial) RDC carrelé : appartement 85m² hab.env. sur 3 niveaux 6 pièces (4 chambres), 1 petite terrasse + local commercial 31m² + réserve 4m². Entrée réservée pour les 2 étages et le grenier : 2 appartements (sol plancher) de chacun 48m² hab.env. (couloir, cuisine-salle à manger, salon, 2 chambres, cheminées, 2 chambres, 1 salle de bain-WC) Cave 65m² sur toute la surface / Grenier 60m² aménageable. Bon état de gros-œuvre. Relié au réseau collectif d'assainissement. Diagnostics : DPE vierge. À pied : tous commerces, transports, soins, écoles, collège. Accessibilité : 30 min. Ambert / Montbrison, St-Étienne 1h, Lyon 1h30 SAUZÉA-IMMOBILIER FOREZ 0477520407 - ND 0695048790
en savoir plus
Nouveauté

COLOMBIER (42220)

Maison

**EXCLUSIVITÉ** Ensemble immobilier en pierre bien entretenu situé à Colombier dans le Parc du Pilat. Ce bâtiment est composé de 5 appartements en location. Quatre sur les cinq sont déjà loués. Le cinquième d'une surface de 57 m2 vient entièrement d’être remis à neuf. Egalement une grange est louée. Une remise complète est à rénover pour en faire une autre habitation avec un accès direct sur le terrain de 1000m2. Enorme potentiel pour des investisseurs. Secteur calme au coeur du parc du pilat. Pour avoir des informations complémentaires ou pour vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Sébastien Jobard, agence Sauzea Immobilier au 06 77 14 52 83.
en savoir plus
Nouveauté

SAINT ETIENNE (42000)

Terrain

Secteur Bellevue / Solaure rue Gabriel Peri Sauzéa immobilier vous propose une parcelle arborée et carrée close de murs accès facile belle expo non viabilisée gaz à proximité orientation Pilat.M.Laurent 07 82 42 21 13 ou 04 77 80 62 91
en savoir plus
Nouveauté

SAINT ETIENNE (42100)

Maison

Secteur Bellevue / Solaure ,pour investisseurs ou professionnels du bâtiment , maison de ville ancienne de 140 m² env.en duplex sur rue (conviendrait pour des bureaux ou profession libérale)+ rez de parking niveau -1 DE 70 M² indépendant en stockage et nécessitant de gros travaux.Belle exposition pour les pièces de vie au sud .Toiture à reprendre.L’intérieur est TOTALEMENT A REFAIRE ( chauffage électrique mais gaz possible, escalier intérieur d’accès au second étage car il n'y a plus de balcon) ;3 chambres .Redistribution facile.(autorisation de faire une terrasse expo sud .1 salle de bain.2 toilettes.1 places de parking .DPE vierge.Visites sur rdv au 07 82 42 21 13.M.Laurent PRIX NÉGOCIABLE SI DOSSIER SERIEUX.
en savoir plus
Nouveauté

SAINT ETIENNE (42100)

Maison

Pour investisseurs ou professionnels du bâtiment ,secteur Bellevue maison ancienne de 150 m² env.en duplex + rez de parking indépendant nécessitant de gros travaux.Belle exposition pour les pièces de vie au sud sur jardin et vue Pilat.Très lumineuse par ses nombreuses ouvertures.Beau bâti et toiture OK.L’intérieur est TOTALEMENT A REFAIRE (sols, chauffage gaz ,plafonds électricité..)suite à un dégât des eaux;5 chambres au total grand séjour avec cheminée et balcon par lequel on peut descendre au jardin.(possibilité de faire une terrasse expo sud sur pilotis.2 salles de bain.2 toilettes.4 places de parking devant l'entrée.tramway et bus à proximité.DPE vierge.Un terrain clos de murs adjacent de 500 m² est possible à acquérir pour 85000 € supplémentaires.Visites sur rdv au 07 82 42 21 13.M.Laurent
en savoir plus
Nouveauté

SAINT ETIENNE (42000)

Maison

Proche Villeboeuf quartier hauts de Montplaisir.Sauzéa immobilier vous propose une SUPERBE VILLA de TYPE ILE DE FRANCE rénovée de 200 M² env. AVEC LE CHARME DE SES BEAUX VOLUMES.Rez de terrasse comportant entrée sur salon et salle à manger avec de belles ouvertures en porte-fenêtres ,cuisine équipée et fermée en face,grande salle d'eau refaite avec douche italienne et toilettes séparées.Une chambre de plain pied lumière traversante et son dressing ou bureau sur ce premier niveau.A l'étage par un bel escalier bois,il y a 5 chambres dont deux en bout de maison mansardées,une salle de bain et un autre toilette.le garage pour deux véhicules est dessous la maison édifiée sur un terrain de 800 m² env.avec vue et peu de vis à vis.Maison familiale ,famille recomposée ou occasionnellement accueil des parents et amis , ce bien peut encore se redistribuer.Chaudière gaz. qualité allemande récente .buanderie,pièce supplémentaire en chambre d'amis ou salle de jeux avec sortie sur la terrasse du bas et atelier au sous sol..DPE D
en savoir plus
Nouveauté

PONT-SALOMON (43330)

Maison

Maison à rénover au centre de Pont-Salomon. Cette maison est actuellement composée de 2 grandes pièces de 60 m² à réhabiliter et personnaliser entièrement. Elle dispose aussi d'une très grande cave et d'un terrain de 250 m² exposé plein ouest. Possibilité de créer 2 appartements.
en savoir plus
Nouveauté

SAINT ETIENNE (42100)

Appartement

ST ETIENNE dans petite copro a proximité de bellevue bicentenaire appartement atypique de charme en duplex 2 grandes chambres + bureau belle pièce de vie avec cheminée + salle à manger - 3 ème etage chauffage individuel 155 M² utiles - 127 M² loi carrez
en savoir plus
Nouveauté

SAINT ETIENNE (42100)

Appartement

ST ETIENNE Appartement traversant à deux pas de la place bellevue - sejour avec balcon vue dégagée cuisiine équipée avec cellier 3 chambres salle d'eau wc independant coin buanderie - cave garage parking ascenseur chauffage individuel gaz
en savoir plus
Nouveauté

SAINT ETIENNE (42000)

Industriel

Saint-Etienne technopole local de 712 m² pouvant convenir pour show-room, négoce professionnelle, bureaux. accès piétons et véhicules. vendu avec 18 parkings privatifs. Nouvelle ligne de tramway devant
en savoir plus
Nouveauté

MONTBRISON (42600)

Maison

Montbrison(42); Vue imprenable pour cette belle maison contemporaine semi enterrée de 170m² hab,env. avec niveau plain pied composée d'un grand séjour donnant sur la salle à manger et la cuisine équipée, elle offre sur le même palier 3 chambres, une salle d'eau avec douche italienne et baignoire; au rdc 2 chambres supplémentaire avec salle d'eau; Caves, grand garage.Terrain paysagé de 1621m² env. Chauffage Fioul et bois. Belle rénovation!
en savoir plus
Nouveauté

ST BONNET LE CHATEAU (42380)

Maison

St Bonnet le Château(42). Charme et volume pour cette maison de ville de 130 m² hab,env, élevée sur dépendances(cave voutée, atelier, chaufferie);composée d'un se séjour avec vue dégagée, une cuisine avec partie salle à manger, 2 grandes chambres avec vue agréable, un lumineux bureau avec baie vitrée.une grande salle de bain avec espace wc.Combles aménagés. 1 Bureau avec accès indépendant. Chauffage centrale Bois.
en savoir plus
Nouveauté

ESTIVAREILLES (42380)

Maison

35 minutes de St Etienne(42). Vue agréable et dégagée pour cette belle maison plain pied en bois de 72 m² hab, env. avec terrain attenant de 749m² env et 8145 m² env avec étang en face avec séjour exposée Sud ouest ouvert sur cuisine équipée. 2chambres, salle d'eau, wc indépendant.
en savoir plus
Nouveauté

SAINT ETIENNE (42000)

Appartement

Très bel appartement, hyper centre Jean Jaurès, entièrement rénové, situé au 3ème étage avec ascenseur. Composé d'une cuisine équipée neuve ouverte sur salle à manger, salon, 4 chambres, une salle de bains et plusieurs salle de douches. Chauffage gaz, chaudière neuve. Prestations de haut de gamme. Loyer 995 euros/mois et 100 euros de charge. Frais d'agence : 995 euros.
en savoir plus
Nouveauté

SAINT ETIENNE (42000)

Appartement

A deux pas du Parc de l'Europe, un agréable et fonctionnel appartement vous attend dans une petite copropriété. Ce bien dispose d'un double salon salle à manger donnant sur un grand balcon, d'une cuisine séparée en attente de vos meubles et de 3 grandes chambres. Le garage est à disposition en bas de l'immeuble. Un coup de peinture pour le mettre au goût du jour et vous pourrez poser vos valises! C'est l'appartement idéal pour une famille!
en savoir plus
Nouveauté

BOURG-ARGENTAL (42220)

Appartement

Magnifique T2 de 55 m² au cœur du village de Bourg-Argental. Cet appartement propose une grande pièce à vivre lumineuse de 37 m² avec cuisine ouverte et équipée. Cette pièce dessert une chambre de 12 m² avec placard mural, un balcon exposé plein sud avec vue dégagée ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. L'appartement se situe au deuxième étage d'un immeuble de trois étages. Il dispose d'un garage de 15 m² dans une cour intérieur fermée de l'immeuble. Cet immeuble est équipé d'un interphone avec digicode, d'un portail électrique pour accéder à la cour intérieure et d'un ascenseur. Ce bien se situe dans une copropriété 17 de lots. Charges de copropriété: 210€/trimestre soit 70€/mois.
en savoir plus
Nouveauté

SAINT ETIENNE (42000)

Appartement

Saint-Etienne T3 de 73,59 m² situé au deuxième étage sur trois d'un petit immeuble. Comprenant un séjour lumineux de 33m², une cuisine fermée, salle de bain, WC indépendant ainsi qu'une grande chambre (possibilité d'en faire une deuxième). Une cave. Idéal pour investisseur ou personne seule. Appartement à rafraîchir. DPE D.
en savoir plus
Nouveauté

SAINT ETIENNE (42000)

Appartement

st etienne proximité jacquard dans petite copropriété appartement de type F2 offran 1 sejour 1 chambre une cusine meublée idéal premier achat ou investissement locatif
en savoir plus
Nouveauté

SAILLANT (63840)

Maison

À 10 min. d'Usson-en-Forez, sur 2600m² terrain plat et arboré, belle villa lumineuse (expo.sud), sur sous-sol pierre, 122m² hab.env.: 5 pièces dont 4 chambres de 10m² env. chacune (1 mansardée). Séjour/salle à manger/salon 30m² avec cheminée. Cuisine indépendante 11m² (équipée). Entrée par la terrasse ou par le sous-sol. Couloir. Salle de bain. WC. Sous-sol partiellement aménagé: salle de jeux 25m², salle d'eau, garage 1 VL, WC. Abri à bois. Grenier utilisable. Toiture récente. ANC en bon état de fonctionnement. Chauffage fuel air pulsé. Eau chaude par cumulus électrique. Ensemble à rafraîchir. TF=840€. Accessibilité: à 200m du village, 10 min. St-Anthème, 20 min. St-Bonnet-le-Château, 40 min. St-Marcellin-en-Forez, 1h St-É centre. Réf.ND3560 - SAUZÉA-IMMO.ST RAMBERT 0477520407 ND 0695048790
en savoir plus
Nouveauté

ST ANTHÈME (63660)

Maison

ST-ANTHÈME maison forestière plain-pied tout confort (exposé Est) 42m² env. hab. de suite - 2 pièces : séjour avec coin cuisine et espace salon - 1 chambre - salle de bain - wc - balcon-terrasse (avec grande baie) - Rangements - Chauffage bois + radiateurs électriques - Eau chaude par cumulus - Tout-à-l'égoût - Jardin 256m² - Barbecue - Salon de jardin - Cabanon de rangement - Accès véhicule. Au cœur de la vraie nature protégée de montagne, tout près du domaine de Prabouré (4km), du village (2min.), ses commerces et son plan d'eau, à 30 min de Montbrison ou d'Ambert, 1 h de St-É centre. SAUZÉA-IMMOBILIER ST-RAMBERT 0477520407 ND 0695048790. CE=G GES=D TF=340€ env.- charges copropriété = 63€ / trim. environ.
en savoir plus
Nouveauté

SURY LE COMTAL (42450)

Maison

Sury Le Comtal (42). Maison de ville à rénover de 40 m² hab,env, sur 3 niveaux, au rdc salle d'eau, wc, à l'etage, cuisine séjour, 1chambre dans les combles.Chauffage à prévoir; DPE Vierge
en savoir plus
Nouveauté

LORETTE (42420)

Appartement

EN EXCLUSIVITE - Appartement Duplex Dans une petite copropriété de 3 appartements, ce duplex situé en fond de cour au calme et sans vis-à-vis, vous offre 105 m² de surface habitable répartie sur deux niveaux et une terrasse exposée Sud-Est d'environ 20 m². 1er niveau : couloir desservant une cuisine équipée ouverte sur salon, une salle de bain et deux chambres 2ème niveau : deux chambres mansardées et une salle d'eau Ce bien vous est vendu avec son mobilier et quelques travaux de rafraîchissement à faire. Une cave et un grenier partagé complète l'appartement. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite !
en savoir plus
Nouveauté

SAINT ETIENNE (42000)

Maison

Nouveau à Villeboeuf maison mitoyenne de 180 m² env sur 480 m² terrain bien exposée rue au calme,Sauzéa immobilier vous propose cette habitation des années 70 sur 2 niveaux pleine de potentiel d’aménagement.Actuellement 3 grandes chambres à l'étage parquetées avec possibilité d'en faire d'autres.Une chambre au premier niveau ouvrant sur terrasse et jardin.Grand salon sol en travertin avec son long balcon de 40 m² et sa vue sur le Pilat.Terrasse et jardin sur l'arrière et cour sur le côté.En rez de rue,une pièce actuellement en buanderie des toilettes et les:2 garages hauts et place intérieure pour camping car accès facile.chauffage électrique à repenser et mise en confort énergétique à prévoir.fenêtres en double vitrage an 80 bois et isolation renforcée du toit DPE en cours.272000 €
en savoir plus
Nouveauté

ST PAUL EN JAREZ (42740)

Appartement

EN EXCLUSIVITÉ - Saint-Paul-en-jarez (42740) Mieux qu'un appartement, une maison de ville ! Belle surface de 115 m² aux poutres apparentes, charme de l'ancien avec beaux espaces en Triplex. Le RDC est composé d'un hall d'entrée avec placard de rangement, un accès à deux grands garages, d'un atelier en fond avec un WC et 4 caves voûtées sous la maison. Le 1er étage laisse place à un beau et lumineux salon-séjour avec cheminée fonctionnelle, une cuisine équipée ouverte sur séjour et deux accès à une Terrasse de 35m² avec vue sur la campagne environnante, calme assuré ! Sur ce même niveau, vous trouverez une salle d'eau avec WC et un double cellier en arrière cuisine. Le 2ème étage offre un espace nuit avec 3 grandes et lumineuses chambres, une salle de bain avec baignoire, un espace dressing et un WC. Au coeur de la ville, vous aurez un accès rapide à toutes commodités. N'hésitez pas, les poutres, la cheminée, la vue, vous ferrons peut-être aimer les maison de ville !
en savoir plus
Nouveauté

SAINT ETIENNE (42000)

Maison

Maison d’artiste au calme secteur Vivaraise comportant 4 chambres ,une de plain pied à côté du salon avec son point d'eau,une à l'étage et deux au sous-sol.La pièce de vie traversante et lumineuse possède une cheminée et un accès terrasse / jardinet de plain pied.Le bien possède une isolation extérieure et quelques double vitrage,une chaudière gaz.Il y a possibilité de détacher un studio possédant sa salle d'eau et ses toilettes avec une entrée indépendante par le bas et jouissant d'un petit atelier vitré et d'un espace vert naturel .Avant le sas d'entrée il y a une terrasse extérieure qui mène au jardin du bas.Puis dans le hall vous trouverez un escalier bois pour la chambre du haut mansardée avec une fenêtre de toit et un dressing.Un garage très proche est en location.DPE D GES D.
en savoir plus
Nouveauté

LA TOUR EN JAREZ (42580)

Maison

Plus qu'une demeure, c'est de l'histoire que vous achèterez...St Etienne /l'Etrat / La Tour en Jarez, Sauzéa immobilier vous propose en exclusivité l'acquisition d'une demeure pleine de charme et de cachet datant des années 1900. Entretenue avec de beaux espaces créés et des volumes de pièces intéressants, cette maison au charme unique saura vous séduire. D'une surface habitable de 200 m² environ avec un salon très lumineux et sa terrasse orientée ouest, elle vous invite à en découvrir davantage. Elle offre 4 belles chambres, certaines avec dressing et/ou toilettes. Un atelier en rez de chaussée, une cave avec un puits et d'autres dépendances telles qu'une verrière ou encore une remise cachée. Indépendante, l'ancienne maison de gardien est dorénavant transformée en garage pour deux autos, proposant au dessus un appartement cosy de 60 m² environ chauffé au gaz (citerne). De très nombreuses factures d'entretien récentes et avec garanties décennales, remise en état sécurité et confort attestent du soin porté à cette vieille dame. Clos de hauts murs, le parc de 2000 m2 environ, dont une partie en verger, est en zone naturelle ; une piscine pourrait cependant tout à fait s'intégrer dans ce cadre. La demeure est chauffée au fuel avec une chaudière de qualité allemande offrant de très bons diagnostics.
en savoir plus
Nouveauté

JONZIEUX (42660)

Appartement

Découvrez cet appartement de 109m2 au cœur de la verdure entre Jonzieux et Saint Victor Malescours composé de 3 grandes chambres, d’une pièce de vie très lumineuse de 40m2 avec accès sur une terrasse de 6m2. Une salle de bain, une salle d’eau ainsi que 2 WC. Très bonnes prestations pour cet appartement lumineux, aucun travaux à prévoir. Egalement, avec ce bien, vous disposez d’une cave ainsi que deux places de parking. Ce bien fait partie d'une copropriété de 7 lots. Plus d’informations, contactez Sébastien Jobard, agence Sauzea Immobilier au 06 77 14 52 83.
en savoir plus
Nouveauté

SAINT ETIENNE (42100)

Industriel

Saint-Etienne ouest local industriel de 2100 m², 3 portails, un quai couvert, bureaux et locaux sociaux. terrain 3900 m² clos et goudronné
en savoir plus
Nouveauté

ST PRIEST EN JAREZ (42270)

Industriel

Saint-Priest en Jarez local industriel de 2000 m² sur terrain de 4660 m². locataire de qualité en place, loyer annuel 78708 € hors taxes
en savoir plus
Nouveauté

SAINT ETIENNE (42100)

Industriel

2 locaux industriels de 620 m² et de 350 m² sur un terrain de 4400 m² Excellent emplacement à proximité d'un centre commercial
en savoir plus

À propos de sauzea immobilier

«L’immobilier efficace tout simplement»

Slogan qu’a décidé de s’approprier l’agence immobilière « Sauzea immobilier ».

Notre agence immobilière, implantée à Saint-Etienne (3, rue Grange de l’œuvre) et à Saint-Just – Saint Rambert (13 boulevard de la Libération), a trente ans d’activité et travaille avec 10 collaborateurs et collaboratrices.

Sauzéa Immobilier connaît parfaitement le marché de la transaction immobilière (appartements, villas, terrains, immeubles, locaux industriels et commerciaux) sur Saint Etienne, la Plaine du Forez, la Vallée de l’Ondaine, la Haute-Loire et la Vallée du Gier. Nous souhaitons mettre en avant ce slogan « l’immobilier efficace tout simplement » parce que Sauzea Immobilier considère que l’immobilier est un métier de rigueur, de connaissance, de disponibilité sans paillettes inutiles autour.