Les nouveautés

Nouveauté

SAINT ETIENNE (42100)

Appartement

ST ETIENNE - rue du onze novembre - appartement offrant 121 M² habitables 4 chambres ascenseur sejour avec vue degagée - parquet - double vitrage - ramgements
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Nouveauté

ANDREZIEUX BOUTHEON (42160)

Maison

ANDREZIEUX BOUTHEON Villa plain pied de construction traditionnelle (sur vide sanitaire) , de 91 m² hab. environ plus un garage de 26 m² accollé à la maison ( accès par intérieur et extérieur ) et deux dépendances situées sur l'arrière de la villa ( garage et petit dépôt pour 2 véhicules ) , l'ensemble édifié sur un très beau terrain clos de 2500 m² environ . Cette villa , dispose d'un hall direct sur la pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte ( 35 m² ) , un bureau ( 8 m² ) et une partie nuit distribuant 3 chambres ( 10 m² à 13 m² ) plus une salle d'eau et un wc fermé , et accès au garage ( portail automatisé ) . Le portail extérieur est aussi automatisé plus vidéo portier . Cette maison est située proche de toutes les commodités . DPE D GES D (honoraires agence à la charge du vendeur ) PX 249 000 € SAUZEA IMMOBILIER 04 77 52 04 07 / 06 70 80 28 73
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Nouveauté

FIRMINY (42700)

Terrain

Terrain à vendre de 560 m² sur terrain pentu. A moins de 10 min des commerces et du centre de Firminy. Terrain viabilisé, avec permis de construire accordé mais totalement modifiable.
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Nouveauté

SAINT ETIENNE (42100)

Appartement

SAINT ETIENNE a proximité des facs - secteur bd valbenoite rue antoine durafour st roch appartement dans immeuble 25 ans offrant 65 M² HAB sejour avec balcon cuisine équipée ideal couple ou premier achat
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Nouveauté

VIVEROLS (63840)

Maison

À 10 min. de St-Anthème ou d'Usson-en-Forez, belle villa 230m², 7 pièces (5 chambres). Beau terrain dégagé 3400m². Exposition ouest. 2 entrées. - Au RDC : l'entrée 6m² s'ouvre à droite sur la cuisine/salle-à-manger 40m² (avec réserve de 3m²) et le séjour/pièce à vivre 45m² (avec cheminée et mezzanine), largement ouverts sur la terrasse et le jardin, à gauche sur un dégagement avec rangements donnant sur 1 chambre (10m²), puis une partie avec le 2d hall d'entrée et 2 pièces, une petite (10m² pouvant servir de chambre) et un grand espace lumineux (20m² avec rangement) idéal pour un bureau ou une grande chambre, une douche avec WC, possibilité 2d WC. - À l'étage : palier avec dégagements donnant accès à la mezzanine du séjour, à 2 chambres (14m² et 16m²) mansardées, à la grande salle-de-bain, au WC, au grenier 45m² aménageable. Plafonds à la française, lambris, tous les bois sont lazurés clairs. Sous-sol (120m²) : garage (jusqu'à 4 VL), rangement bois (avec monte-charge), cave, espace chaudière (chauffage et production d'eau chaude) et cuve à fuel. Sol chauffant dans la partie vie, radiateurs dans la partie privative, cheminée (séjour) avec double distribution de chaleur. Assainissement par fosse septique. DPE=C GES=D TF=850€ env. Accessibilité: toutes commodités à 1 min. St-Bonnet-le-Château à 25min. Montbrison à 45 min. St-Étienne à 1h. SAUZÉA-IMMOBILIER FOREZ 0477520407 - ND 0695048790
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Nouveauté

ROCHE LA MOLIERE (42230)

Industriel

Roche la Molière zone artisanale du Galinay local 471 m² parkings
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ROCHE LA MOLIERE (42230)

Industriel

Roche la moliere zone artisanale du Galinay local industriel 385 m² bureaux et sanitaires 80 m². parkings
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Nouveauté

ROCHE LA MOLIERE (42230)

Industriel

Roche la Moliere zone artisanale du Galinay local industriel 576 m² (Hauteur 8 mètres) sur terrain de 1211 m².
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Nouveauté

SAINT ETIENNE (42100)

Maison

Nouveau!jolie MAISON PIERRE atypique de 3 x 40 m² soit 120 m² habitable environ comprenant 3 chambres dont deux mansardées cuisine US ouverte sur salon.Terrain autour de 350 m² dont une belle terrasse de 80 m² sur 1 grand garage de 80 m² double porte haute facile d’accès neuf et automatisé. deux WC ,une salle de bain et une salle d'eau.Proche des axes autoroutiers entre Firminy et st Chamond à saint-Étienne sud Bellevue / la rivière.Chauffage fuel avec radiateurs,grande cave de 40 m².Toiture refaite.extérieur à valoriser.DPE DE.sauzéa-immobilier.fr.M.Laurent 07 82 42 21 13
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Nouveauté

ÉGLISOLLES (63840)

Maison

Entre St-Anthème et Usson-en-Forez, dans la Vallée de l'Ance, maison de village 150m² hab. env. sur 2 niveaux avec accès indépendants : 7 pièces (5 chambres), belle exposition d'est en ouest, isolation, double-vitrages, sur 1800m² de terrain clos, avec potager et serre. 1er niveau : couloir, cuisine/salle à manger, 3 chambres, salle d'eau, WC, véranda ouvrant sur la terrasse. 2ème niveau : grande pièce à vivre (avec cheminée) ouverte sur salle à manger/coin cuisine, 2 chambres, salle de bain, WC, 2 balcons. Garage en sous-sol. Cave. Grenier. Chaudière fuel à 2 circuits séparés. Eau chaude par 2 cumulus électriques DPE= GES= . Raccordée au réseau collectif d'assainissement. TF=840€ Accessibilité: 10 min. St-Anthème/Usson-en-Forez, 1h St-Étienne, 25min St Bonnet le Château. SAUZÉA-IMMOBILIER ST-RAMBERT 0477520407 ND 0695048790
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Nouveauté

SAINT ETIENNE (42000)

Appartement

Si vous avez envie de ville et de verdure ce charmant appartement est fait pour vous! Il se compose d'un salon avec vue dégagée sur parc du Portail Rouge, d'une cuisine moderne et équipée, de 2 chambres, d'un grand dressing et d'une salle de d'eau lumineuse offrant un meuble double vasque et une large douche. Si vous êtes prêt à partager un petit coin de balcon avec les écureuils, contactez nous pour prévoir une visite!
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Nouveauté

BOURG-ARGENTAL (42220)

Appartement

Magnifique T2 de 55 m² au cœur du village de Bourg-Argental. Cet appartement propose une grande pièce à vivre lumineuse de 37 m² avec cuisine ouverte et équipée. Cette pièce dessert une chambre de 12 m² avec placard mural, un balcon exposé plein sud avec vue dégagée ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. L'appartement se situe au deuxième étage d'un immeuble de trois étages. Il dispose d'un garage de 15 m² dans une cour intérieur fermée de l'immeuble. Cet immeuble est équipé d'un interphone avec digicode, d'un portail électrique pour accéder à la cour intérieure et d'un ascenseur. Ce bien se situe dans une copropriété 17 de lots. Charges de copropriété: 210€/trimestre soit 70€/mois.
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Nouveauté

SURY LE COMTAL (42450)

Maison

Sury Le Comtal (42). Maison de ville à rénover de 40 m² hab,env, sur 3 niveaux, au rdc salle d'eau, wc, à l'etage, cuisine séjour, 1chambre dans les combles.Chauffage à prévoir; DPE Vierge
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Nouveauté

ST CHAMOND (42400)

Maison

Villa au calme Secteur Saint-Chamond, dans lotissement calme avec vue imprenable sur la vallée. Villa d'environ 160 m² habitable avec environ 1 000 m² de terrain piscinable. Cette villa sur 2 étage vous offre de beaux volumes, de la luminosité et de la tranquillité en coeur de ville. Le RDC est composé d'une entrée vous donnant accès à un garage, un espace buanderie, une chambre avec salle d'eau, une seconde salle d'eau, un WC et une cave aménagée. L'étage vous offre un beau salon-séjour lumineux avec cheminée et deux accès avec l'extérieur (un accès à la terrasse à l'arrière de la maison, un accès au balcon sur la façade avant de la villa), une cuisine moderne équipée avec accès directe à la terrasse, 4 chambres, une salle de bain. De nombreux rangements sont présents dans chaque pièce. Le garage vous permettra de stocker et de rentrer 2 voitures. Vous serez proche du centre ville tout en ayant cette sensation de campagne, proche des écoles, des grands axes autoroutiers sans les nuisances, une vue magnifique sur la ville en contrebas. Bien rare, venez vite la visiter !
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Nouveauté

ST GENEST MALIFAUX (42660)

Maison

Découvrez cette maison atypique en pierre située entre Planfoy et Saint Genest Malifaux. Cette maison est élevé sur deux niveaux et dispose de divers bureaux, dortoir, espace douche, locaux techniques mais aussi d'une cuisine collective et de réfectoires sur une surface développée de 750m². Idéal pour gîte. La toiture a été refaite en 2012. Tout à l'égout. Terrain de 18 000 m² avec un étang. Secteur calme en pleine nature dans le parc du pilat. Plus d'information contactez Sébastien Jobard tel 06 77 14 52 83.
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Nouveauté

ST CHAMOND (42400)

Maison

Maison de ville avec terrasse sur St CHAMOND. Belle maison d'environ 128 m² avec une belle terrasse d'environ 25 m². Cette bâtisse, aux beaux volumes, vous offre : En Rez-de-chaussé, une cour donnant accès à un couloir desservant une pièce d'environ 11 m² pouvant servir de chambre, un grand Garage pour 3 voitures et une pièce d'eau avec WC. Au premier étage, un salon-séjour traversant, une cuisine équipée tout deux ayant un accès à la terrasse de 25m², une chambre spacieuse et lumineuse ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Au deuxième étage, trois belles chambres d'environ 14 m², une salle d'eau avec douche et au combles. La maison est proche de toutes commodités (gare, marché, écoles, collèges, lycées...), de l'axe Autoroutier Lyon/St Etienne. La bâtisse peut-être divisée en différents appartements. Le charme de cette maison et les espaces proposés font que vous vous y sentirez bien. Grace à la disposition des pièces actuelles et quelques travaux, vous pourrez redonner vie aux lieux.
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Nouveauté

ST GENEST MALIFAUX (42660)

Appartement

Découvrez cet appartement en Duplex de 77,74m2 en plein cœur de Saint Genest Malifaux. Charme de la campagne avec les commerces, le marché, le cinéma, la bibliothèque, les transports à deux pas. Pièce de vie spacieuse et très lumineuse de 40 m2 avec cuisine ouverte équipée. A l’étage une mezzanine, une salle d’eau ainsi qu’une chambre. Possibilité de recréer une seconde chambre avec quelques aménagements. Bien soumis à la copropriété. 9 lots. Peu de charges. Immeuble bien entretenu. Une cave est vendue également avec l'appartement. Vue magnifique et dégagée. Pour plus d’informations sur ce bien ou pour vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Sébastien JOBARD au 06 77 14 52 83. Honoraire à la charge du vendeur.
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Nouveauté

SAINT ETIENNE (42100)

Maison

BAISSE DE PRIX!Secteur Bellevue / Solaure ,pour investisseurs ou professionnels du bâtiment , maison de ville ancienne de 140 m² env.en duplex sur rue (conviendrait pour des bureaux ou profession libérale) rez de parking de 70 M² indépendant en stockage et nécessitant de gros travaux.Belle exposition pour les pièces de vie au sud .Toiture à reprendre.L’intérieur est TOTALEMENT A REFAIRE ( chauffage électrique mais gaz possible, escalier intérieur d’accès au second étage car il n'y a plus de balcon) ;3 chambres .Redistribution facile.(autorisation de faire une terrasse expo sud .1 salle de bain.2 toilettes.1 places de parking .DPE vierge.Visites sur rdv au 07 82 42 21 13.M.Laurent PRIX NÉGOCIABLE SI DOSSIER SÉRIEUX.
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Nouveauté

Cellieu (42320)

Maison

CELLIEU - Villa d'Architecte Vous aurez une belle vue panoramique sur la vallée du Gier et le Pilat, une vue imprenable sur les Alpes. Cette villa, entièrement rénovée en 2011, vous offre calme, luminosité et tranquillité. AU RDC : un hall d'entrée donnant accès à une cuisine équipée lumineuse et décorée avec goût, une pièce de vie de 36 m² avec cheminée ouverte sur une agréable terrasse, deux chambres aux beaux volumes, une salle d'eau et un WC Au 1er étage : deux belles chambres, une salle d'eau avec WC La maison est construite sur un sous-sol de 95 m² comprenant un cellier de 11 m², et la possibilité de garer trois voitures, ou créer un espace atelier. Une dépendance de 20 m² s'ajoute à cette belle demeure. Une villa sans vis-à-vis, un jardin verdoyant, de belles prestations, n'hésitez pas ! Un bien rare et d'exception !
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Nouveauté

COLOMBIER (42220)

Maison

**EXCLUSIVITÉ** Ensemble immobilier en pierre bien entretenu situé à Colombier dans le Parc du Pilat. Ce bâtiment est composé de 5 appartements en location. Quatre sur les cinq sont déjà loués. Le cinquième d'une surface de 57 m2 vient entièrement d’être remis à neuf. Egalement une grange est louée. Une remise complète est à rénover pour en faire une autre habitation avec un accès direct sur le terrain de 1000m2. Enorme potentiel pour des investisseurs. Secteur calme au coeur du parc du pilat. Pour avoir des informations complémentaires ou pour vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Sébastien Jobard, agence Sauzea Immobilier au 06 77 14 52 83.
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ST PAUL EN JAREZ (42740)

Maison

EN EXCLUSIVITÉ - Belle maison de ville de 115m². Bâtisse aux poutres apparentes, charme de l'ancien avec beaux espaces sur 3 niveaux. Le RDC est composé d'un hall d'entrée avec placard de rangement, un accès à deux grands garages, d'un atelier en fond avec un WC et 4 caves voûtées sous la maison. Le 1er étage laisse place à un beau et lumineux salon-séjour avec cheminée fonctionnelle, une cuisine équipée ouverte sur séjour et deux accès à une Terrasse de 35m² avec vue sur la campagne environnante, calme assuré ! Sur ce même niveau, vous trouverez une salle d'eau avec WC et un double cellier en arrière cuisine. Le 2ème étage offre un espace nuit avec 3 grandes et lumineuses chambres, une salle de bain avec baignoire, un espace dressing et un WC. Cette maison, au coeur de la ville, vous offre un accès rapide à toutes commodités. N'hésitez pas, les poutres, la cheminée, la vue, vous ferrons peut-être aimer les maison de ville !
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Nouveauté

ST PAUL EN JAREZ (42740)

Appartement

EN EXCLUSIVITÉ - Saint-Paul-en-Jarez (42740) Mieux qu'un appartement, une maison de ville ! Belle surface de 115 m² aux poutres apparentes, charme de l'ancien avec beaux espaces en Triplex. Le RDC est composé d'un hall d'entrée avec placard de rangement, un accès à deux grands garages, d'un atelier en fond avec un WC et 4 caves voûtées sous la maison. Le 1er étage laisse place à un beau et lumineux salon-séjour avec cheminée fonctionnelle, une cuisine équipée ouverte sur séjour et deux accès à une Terrasse de 35m² avec vue sur la campagne environnante, calme assuré ! Sur ce même niveau, vous trouverez une salle d'eau avec WC et un double cellier en arrière cuisine. Le 2ème étage offre un espace nuit avec 3 grandes et lumineuses chambres, une salle de bain avec baignoire, un espace dressing et un WC. Au coeur de la ville, vous aurez un accès rapide à toutes commodités. N'hésitez pas, les poutres, la cheminée, la vue, vous ferrons peut-être aimer les maison de ville !
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SAINT ETIENNE (42000)

Industriel

St-Etienne chauvetière local de 680 m² pouvant convenir à un usage tertiaire ou industriel avec parkings
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ROCHE LA MOLIERE (42230)

Maison

PARFAIT ETAT!Villa contemporaine de 138 m² sur un terrain plat de presque 1600 m².Belles prestations sans vis à vis et calme.2 terrasses:1 couverte et 1 ensoleillée,Grandes baies vitrées offrant une belle luminosité à la pièce de vie de 50 m².Cuisine moderne et ouverte de 11.5 m² avec électroménager de qualité,cellier buanderie de 6.5 m²,bureau 9.5 M² ou 3 ème chambre et chambre parentale avec salle d'eau douche italienne.A l'étage,2 autres chambres de 12.5 m²,grande salle de bains toilettes de 9 m².Arrosage auto,cuve récupératrice eaux pluviales ,portail électrique et vidéo.Chauffe eau solaire dernière génération et système allemand de cellules aéro-voltaïques.Grand garage de 31 m².Dpe C.Sauzea immobilier à votre service depuis 1983. Estimation gracieuse de votre bien.
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SAINT ETIENNE (42000)

Industriel

St-Etienne Chauvetière local 289 m² + terrain
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SAINT ETIENNE (42000)

Industriel

A VENDRE St Etienne Bellevue local industriel 289 m² livré brut
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ST PRIEST EN JAREZ (42270)

Industriel

Saint-Priest en Jarez local industriel de 2000 m² sur terrain de 4660 m². locataire de qualité en place, loyer annuel 78708 € hors taxes
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SAINT ETIENNE (42100)

Industriel

2 locaux industriels de 620 m² et de 350 m² sur un terrain de 4400 m² Excellent emplacement à proximité d'un centre commercial
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À propos de sauzea immobilier

«L’immobilier efficace tout simplement»

Slogan qu’a décidé de s’approprier l’agence immobilière « Sauzea immobilier ».

Notre agence immobilière, implantée à Saint-Etienne (3, rue Grange de l’œuvre) et à Saint-Just – Saint Rambert (13 boulevard de la Libération), a trente ans d’activité et travaille avec 10 collaborateurs et collaboratrices.

Sauzéa Immobilier connaît parfaitement le marché de la transaction immobilière (appartements, villas, terrains, immeubles, locaux industriels et commerciaux) sur Saint Etienne, la Plaine du Forez, la Vallée de l’Ondaine, la Haute-Loire et la Vallée du Gier. Nous souhaitons mettre en avant ce slogan « l’immobilier efficace tout simplement » parce que Sauzea Immobilier considère que l’immobilier est un métier de rigueur, de connaissance, de disponibilité sans paillettes inutiles autour.