Les nouveautés

Nouveauté

ST CYPRIEN (42160)

Maison

ST CYPRIEN Villa spacieuse de plain pied 145 m² hab env. très bien distribuée en état neuf ( déco actuelle ) comprenant : hall avec dressing vestiaire , ts belle pièce à vivre et lumineuse ( 59 m² ) ( séjour salon , coin bureau , et cuisine équipée ouverte de plain pied sur une vaste terrasse côté sud ) , dégagement desservant : une suite parentale ( 20 m² ) avec dressing aménagé ) plus 1 wc et une salle de bains indépendante proche de suite parent . Une autre partie nuit distribuant 3 chambres ( de 10 m² à 12 m² ) toutes avec rangements plus 1 salle d'eau et wc et une buanderie fermée avec accès sur le jardin arrière . Un accès ( depuis la cuisine ) au garage de 40 m² env. plus une sous pente aménagée . grande terrasse en façade sud ouest avec vue dégagée . Cette villa très lumineuse , est édifiée sur un terrain clos de 760 m² , et située au calme , proche de toutes les commodités . DPE D PX 273 000 € SAUZEA IMMOBILIER ST RAMBERT 04 77 52 04 07 / 06 70 80 28 73
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Nouveauté

SAINT ETIENNE (42100)

Appartement

Saint-Etienne, proche Centre 2, appartement situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisé. Il comprend un grand hall d'entrée avec 2 placards, une cuisine équipée indépendante, Un séjour lumineux donnant sur un balcon, 2 chambres dont une avec un placard mural, une salle d'eau et un WC séparé. De plus une cave et une garage. A saisir !
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Nouveauté

PEAUGRES (07340)

Immeuble

INVESTISSEUR - Immeuble rénové en 1996 comprenant 7 appartements, 6 garages et 2 places de parking. Cet immeuble situé en plein cœur du village dispose de : - 4 T3 de 55m² avec cellier/buanderie en rez-de-chaussée et garage; - 1 T2 de 50m² avec cellier/buanderie en rez-de-chaussée et 2 places de parking; - 2 T3 de 66m² avec garage. Ce bien en parfait état permet un rapport locatif de plus de 7%. Pour plus d’informations sur ce bien ou pour vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Anthony NICOLAS au 06 68 87 51 38.
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Nouveauté

Saint Romain Lachalm (43620)

Maison

Découvrez en exclusivité cette maison de village en pierre avec beaucoup de charme et d’histoire. Rénové avec gout, vous y trouverez 3 niveaux de 80m2 chacun. Au rez de chaussée, un très bel espace ouvert sur parquet en chêne massif et pierres apparentes. Au 1er étage, espace salon séjour et cuisine ouverte. Avec une grande chambre, un espace bureau ainsi qu’une salle de douche. A l’étage, sous les combles vous trouverez 4 chambres ainsi qu’une salle de bain et WC séparé. Cave, espace chaufferie et espace atelier/bricolage. Idéal pour famille au cœur du petit village de Saint Romain Lachalm, proche de l’école, commerces et transports. Egalement possibilité de séparer le bien en deux en créant au rdc un appartement et un autre espace habitation au niveau 2 et 3. Chauffage au fuel. Diagnostic en cours. Plus d’informations, contactez Sébastien JOBARD au 06 77 14 52 83
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Nouveauté

SAINT ETIENNE (42100)

Maison

Charmante maison de 140m² avec sous-sol complet et une vue imprenable sur la ville de Saint-Étienne, le tout à 10 minutes à pied de la Gare de Châteaucreux. Cette maison dispose 4 chambres et un bureau, une buanderie, un WC indépendant, une salle de bain avec douche à l'italienne et une cuisine qu'il est possible d'ouvrir sur un grand et lumineux salon/séjour. Cette pièce donne sur le balcon qui offre une magnifique vue à 180°. Au sous-sol, un garage double ainsi qu'un grand atelier et une cave. Pour plus d’informations sur ce bien ou pour vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Anthony NICOLAS au 06 68 87 51 38 ou Sébastien JOBARD au 06 77 14 52 83.
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Nouveauté

SAINT ETIENNE (42100)

Appartement

Saint-Etienne, Rue Emile Clermont, Très bel appartement très lumineux de 85 m² situé au 7 ème étage avec ascenseur, Il comprend une cuisine indépendante, un grand séjour avec accès direct à une grande terrasse, 2 chambres dont une avec terrasse et placard, salle de bains et WC séparé. Nombreux rangements. De plus une cave et un garage. Loyer 630 € + 250 € de charges mensuel. Dépôt de garantie 630€ et honoraire à la charge du locataire 630 €.
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Nouveauté

GRANDRIF (63600)

Maison

Vue magnifique, sans vis-à-vis ni mitoyenneté, dans un hameau calme et accueillant, sur 3200m² de terrain paysagé et arboré (dont 1300m² clos), robuste villa traditionnelle sur sous-sol, 100m² hab. env. sur 3 niveaux : 5 pièces (4 chambres) : - À l'étage principal : Séjour/salle-à-manger (15m²), Cuisine (12m²), 2 chambres de (9m² & 12m²), Couloir, SDB, WC. - À l'étage supérieur : 2 chambres (22m² & 11m²), Grenier aménageable (25m²). - Au sous-sol : Garage (27m²), Hall (15m²), Buanderie (9m²), Réserve à bois (11m²). - Chauffage central à bois - DPE=vierge - ANC à revoir - TF=570€ env. - Ensemble en bon état, à rafraîchir - Bon potentiel Accessibilité: Ambert ou St-Anthème 10min, Montbrison 40min, St-Étienne 1h SAUZÉA-IMMO.ST-RAMBERT 0477520407 ND 0695048790
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Nouveauté
CL1302

Saint- Etienne Centre Ville (42000)

Appartement

Secteur Grand Gonnet, appartement situé au 1er étage d'un petit immeuble sans ascenseur. Cet appartement offre 1 cuisine équipée, 3 chambres, un double séjour ( possibilité de créer une 4ème chambre), une salle d'eau. Il peut- être redistribué différemment grâce à ses 2 entrées distinctes. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Chauffage gaz individuel. Fenêtres PVC, double vitrage. Faibles charges de copropriété.
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SAINT ETIENNE (42100)

Appartement

Saint-Etienne Sud, très bel appartement entièrement rénové situé au 1er étage avec ascenseur dans une copropriété calme et sécurisée. Le bien dispose d'une cuisine équipée récente indépendante donnant sur une loggia, un double séjour lumineux avec balcon, 2 grandes chambres avec placards (possibilité d'en faire une 3ème), une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. Fenêtres PVC double vitrage, proximité direct du bus et du tram ainsi que des commerces. Aucuns travaux à prévoir ! De plus une place de parking attitrée et une cave. A saisir !
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ST CYPRIEN (42160)

Maison

ST CYPRIEN villa récente ( 2014 ) en DUPLEX INVERSE 110 m² hab. environ comprenant de plain pied un séjour salon et cuisine équipée ( 54 m² ) plus 1 wc et un coin buanderie ; A l'étage dégagement hall d'entrée , 1 wc indépendant , 1 spacieuse salle de bains , 1 pièce débarras , et 3 chambres ( de 10 m² à 14 m² ) . Le terrain de 810 m² est en partie aménagé ( possibilité de construire un garage indépendant pour 1 véhicule ) . belle vue dégagée . Chauffage électrique par convecteurs radiants et par un poêle à granules ( isolation thermique totale , huisseries pvc à double vitrage et volets roulants électriques ) Cette maison est située dans un quartier calme et à proximité de toutes les commodités scolaires et commerciales . Prévoir de finir les travaux d'aménagements extérieurs DPE D 203 GES B 7 PX 269 000 € négociable SAUZEA IMMOBILIER ST RAMBERT 04 77 52 04 07 / 06 70 80 28 7 3
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Nouveauté

SAINT ETIENNE (42000)

Appartement

SAINT Etienne centre ville dans petite copropriété avec faibles charges. appartement traversant offrant 3 chambres sejour salon cuisine une salle de bains et une salle d'eau chauffage individuel gaz chaudière récente prévoir des travaux
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Nouveauté

MONTBRISON (42600)

Maison

MONTBRISON à 10 min. Villa d'exception avec vue majestueuse. Surface habitable 200m² env. sur 2 niveaux avec terrasses. Espace de vie de plus de 100m² (séjour, bar, coin cuisine-salle à manger), 4 grandes chambres. Dépendances autonomes : 110m² (3 pièces) aménagées en rez-de-jardin, plus studio 30m² côté piscines. Beau terrain clos paysagé 4000m² avec piscines. Garage 50m² à 2 entrées. Assainissement collectif. DPE=D GES=C TF=0000€ env. Accessibilité: toutes commodités à 1 min. St-Étienne à 30min. SAUZÉA-IMMOBILIER FOREZ 0477520407 - ND 0695048790 - À VOIR ABSOLUMENT
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Nouveauté

ROCHE LA MOLIERE (42230)

Industriel

Roche La Moliere local industriel comprenant 2 ateliers de150 et 200 m² (portail 3 x 3,60) , vestiaires 50 m². chauffage aérotherme gaz. Bureaux 110 m² climatisation réversible, double vitrage, volets électriques. L'ensemble sur un terrain de 991 m²
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Nouveauté

SAINT ETIENNE (42000)

Appartement

ST ETIENNE hyper centre dans tres bel immeuble appartement situé au 4ème étage ss ascenseur + grenier chauffage individuel 1 chambre sejour salon cuisine
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Nouveauté

Saint- Etienne Centre Ville (42000)

Appartement

Saint- Etienne Hyper Centre, secteur Chavanelle. Au dernier étage d'un très bel immeuble, duplex de 91 m² loi carrez et 111 m² hors carrez offrant une très belle pièce de vie de 48 m² très ensoleillée. L'appartement offre 3 belles chambres mansardées, 1 salle de bain, 2 wc. Double vitrage, volets roulants manuel. Chauffage individuel gaz. Achat ou location de garage possible.
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Nouveauté

SAINT ETIENNE (42000)

Appartement

Saint- Etienne, Place Jacquard, très bel appartement de 110m². La pièce de vie d'environ 50m² se compose d'une cuisine équipée (neuve et fonctionnelle) donnant sur un salon salle à manger très lumineux. Les 3 chambres et le bureau surplombent une petite cour, au calme. De nombreux placards ainsi qu'un cellier / buanderie complètent ce bien. Huisseries en PVC et double vitrage, volets roulants électriques. Chauffage gaz individuel, chaudière moins de 5 ans. Très faibles charges car syndic bénévole. Cave.
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Nouveauté

VILLARS (42390)

Maison

Villars. Très belle maison de ville atypique, en pierre, sur trois niveaux. Maison de 122 m² habitable sur 3 niveaux. Elle se compose au rez de chaussée d'un séjour et d'une cuisine équipée qui donne sur une très belle terrasse avec vue. Au 1er niveau, deux chambre et salle de bains entièrement refaite à neuf. Au 2ème niveau, un salon avec charpente apparente, très lumineux (possibilité de faire des chambres). Pierres apparentes, boiseries, très beau parquet bois massif. Volets roulants électriques, menuiseries double vitrage. Chauffage gaz de ville. La maison est en parfait état et rénovée avec beaucoup de goût. A l'extérieur, portail avec allée pavée et possibilité de stationnement, terrasse avec vue, barbecue et piscine hors sol en bois (plage en bois de la piscine à refaire). Sous sol aménagé en salle de jeux.. A voir !
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Nouveauté

SAINT ETIENNE (42100)

Appartement

Appartement de 67m² hab environ idéalement situé à proximité de la Place Solaure. Ce bien offre une cuisine ouverte et équipée donnant sur un agréable séjour et 2 belles chambres. La salle d'eau a été récemment refaite. Vue agréable sur parc de la copropriété. Chauffage individuel gaz et cheminée, huisseries pvc, double vitrage. Faibles charges de copropriété: 63€/ mois. Cave + grenier
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Nouveauté

SAINT ETIENNE (42100)

Appartement

Saint- Etienne Bellevue, La Jomayère. Appartement mansardé de 158m² hors loi carrez, et 120m² loi carrez, idéal pour un couple avec enfants en quête de luminosité et d'espace. Dès votre arrivée, vous serez conquis par un grand salon salle à manger au charme de l'ancien avec un parquet en chêne, une belle charpente apparente et une grande cheminée pour vos soirée au coin du feu. Cuisine équipée et ouverte sur salon. Cet appartement dispose également d'un coin nuit offrant 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et une salle de bain rénovée avec goût et lumineuse. Bien exceptionnel avec de belles prestations! Les velux sont équipés de rideaux électriques et de filtre anti UV, climatisation, isolation des murs récente, chaudière à ventouse, nombreux rangements.
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Nouveauté

SAINT ETIENNE (42100)

Appartement

Nouveauté!!! A proximité de la place Carnot et des transports en commun. Appartement de 82m² avec un beau potentiel! Une entrée spacieuse donne sur un séjour lumineux de 20m² , la cuisine peut être ouverte afin de créer un bel espace. La partie nuit est séparée par un couloir et offre 3 chambres avec parquet flottant,fenêtres en pvc, double vitrage et volets roulants manuels. Chauffage gaz individuel. Résidence avec accès PMR, interphone, garage en accès direct par ascenseur.
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Nouveauté

ÉGLISOLLES (63840)

Maison

ST-ANTHÈME / USSON-EN-FOREZ - Maison de village avec 2 appartements indépendants, total 170m² hab. env. - Belle exposition d'est en ouest - Isolation, double-vitrages - sur 1800m² de terrain clos, avec potager et serre. 1er niveau 85m² env. : couloir - cuisine/salle à manger - 3 chambres - salle d'eau - WC - plus véranda ouvrant sur la terrasse (ensemble 55m²) - Eau chaude par cumulus électrique. 2ème niveau 85m² env. : grand espace de vie (avec cheminée et 2 balcons) = salon-salle à manger-coin cuisine - 2 chambres - salle de bain - WC - Eau chaude par cumulus électrique. Communs en sous-sol : Garage - Cave - Grenier - Jardin Chaudière commune fuel à 2 circuits séparés. DPE= GES= . Raccordé au tout-à-l'égoût. TF=840€ Accessibilité: 10 min. St-Anthème/Usson-en-Forez, 1h St-Étienne, 25min St Bonnet le Château. SAUZÉA-IMMOBILIER ST-RAMBERT 0477520407 ND 0695048790
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LAPTE (43200)

Maison

Très belle maison en pierre rénovée et en parfait état. Au calme, idéale pour résidence secondaire dans un environnement privilégié. Maison en pierre de caractère et avec une extension ossature bois de haute qualité. Maison de 126 m² composée de 3 chambres salon et séjour, salle de bains, sanitaire et un appartement attenant de 77 m² avec salon, séjour, cuisine salle de bains et sanitaire. Grenier de 53 m². Grange attenante avec toiture neuve de 450 m². Chaufferie et atelier de 49 m². Terrain autour. La maison est parfaitement entretenue et prête à être habité. Produit rare plein de charme.
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ST ROMAIN (63660)

Maison

À 5 min. de St-Anthème (Vallée de l'Ance) au cœur d'un hameau paisible, anc. ferme en pierre 80m² env. hab. - 5 pièces (3 chambres, 5 possibles) et dépendances. Ensemble à rénover, très bon état de gros œuvre. Rdc = pièce à vivre, salon/chambre, WC, salle de bain - Étage = 3 chambres (possibilité 5). Dépendances : grange, remise, étable, garage-atelier 2 niveaux. Chauffage central par fourneau bouilleur. ANC à créer. Cour devant la maison. Accessibilité : Montbrison 30min / St-Bonnet-le-Château 30min / Ambert 20min / St-Étienne 30min / St-Marcellin-en-Forez 20min DPE vierge. SAUZÉA-IMMOBILIER-ST-RAMBERT 0477520407 ND 0695048790 - Bon potentiel
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ST CHAMOND (42400)

Appartement

Appartement Loft - Saint-Chamond Centre En plein centre-ville, appartement-loft de 166 m² habitable sous verrière. Au premier étage et dernier d'une copropriété de 4 lots, ce bien vous offre repos et tranquillité. L'entrée vous desservira un coin nuit et un coin vie. Le coin vie : Cuisine équipée (moins de 5 ans) ouverte sur salon-séjour sous verrières avec climatisation réversible pour profiter de l'extérieur tout en restant confortablement installé chez vous, une mezzanine (d'environ 8 m²) pour prendre de la hauteur sur cet espace de vie et se rapprocher un peu plus de la lumière. En séparation du coin de nuit et du coin de vie, un WC et une buanderie. Le coin nuit : 3 grandes et lumineuses chambres avec chacun son placard mural et une salle de bain. Avec ce bien, vous est proposé un garage d'environ 60 m², sécurisé, vous permettant de garer 3 voitures et d'avoir un espace atelier car le garage possède deux points d'eau et l'électricité. L'ensemble des menuiseries ont été changé, vous trouverez du PVC double vitrage pour la partie nuit et un mixte ALU / PVC avec filtres UV pour les partie jour. Le chauffage se fait par une chaudière gaz à condensation changée il y a 2 ans et des climatisations réversibles sous la verrière pour votre confort en été. Si vous souhaitez le calme de la campagne en plein centre ville, cet appartement est fait pour vous ! N'hésitez pas, venez le visiter ! Bien rare et d'exception !
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LORETTE (42420)

Appartement

! EN EXCLUSIVITE ! Appartement duplex d'environ 114 m² loi Carrez. Dans une petite copropriété de 3 appartements, ce duplex sous combles vous charmera par ses parquets, ses volumes et sa luminosité. Vous entrerez dans un salon séjour lumineux, un couloir vous donnera accès à une cuisine équipée spacieuse et une chambre. En bout de couloir un WC-buanderie. Les escaliers vous feront monter dans une mezzanine desservant la partie nuit, composée de 3 chambres sous combles avec placards et une grande salle de bain faïencée. Les menuiseries PVC ont été changé et les volets roulants ont été installé sur l'ensemble des ouvertures. Ce bien est idéalement placé en centre ville. Venez le visiter sans hésitation, vous n'aurez pas de travaux, seulement un coup de peinture pour vous sentir chez vous et poser vos valises ! Idéal premier achat, famille ou investisseurs.
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LA GRAND CROIX (42320)

Appartement

La Grand-Croix - Centre Appartement au 3ème étage sur 4 d'environ 78 m² avec un balcon de 10 m² Un hall d'entrée vous donnera accès à un salon-séjour, une cuisine fermée avec balcon. Un couloir vous conduira à deux chambres lumineuses donnant sur cour donc au calme. L'appartement possède une grande salle de bain, un WC séparé, une alcôve vous permettant d'y installer votre dressing, et de nombreux rangements. Des travaux sont à prévoir mais ce bien possède un grand potentiel d’aménagement. Idéal sportif bricoleur, jeune couple, investisseur ...
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À propos de sauzea immobilier

«L’immobilier efficace tout simplement»

Slogan qu’a décidé de s’approprier l’agence immobilière « Sauzea immobilier ».

Notre agence immobilière, implantée à Saint-Etienne (3, rue Grange de l’œuvre) et à Saint-Just – Saint Rambert (13 boulevard de la Libération), a trente ans d’activité et travaille avec 10 collaborateurs et collaboratrices.

Sauzéa Immobilier connaît parfaitement le marché de la transaction immobilière (appartements, villas, terrains, immeubles, locaux industriels et commerciaux) sur Saint Etienne, la Plaine du Forez, la Vallée de l’Ondaine, la Haute-Loire et la Vallée du Gier. Nous souhaitons mettre en avant ce slogan « l’immobilier efficace tout simplement » parce que Sauzea Immobilier considère que l’immobilier est un métier de rigueur, de connaissance, de disponibilité sans paillettes inutiles autour.