Les nouveautés

Nouveauté

SAINT ETIENNE (42000)

Appartement

ST ETIENNE bergson appartement en parfait état offrant sejour cuisine équipée belle terrasse chambre avec placards cave garage chauffage individuel ascenseur.
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Nouveauté

BOURG-ARGENTAL (42220)

Immeuble

Spécial investisseur ! A vendre immeuble de rapport situé en plein cœur du village dans une rue calme, composé de 5 appartements: - Un F1 de 50m² - Deux F2 de 54m² - Un F3 en duplex de 75m² - Un F5 en duplex de 95m² - Un grand garage - Une cours privative Le rapport locatif de cet immeuble est de 1630€/mois soit + de 9,5% de rentabilité. Pour plus d'informations sur ce bien ou pour vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Anthony NICOLAS au 06 68 87 51 38 ou Sébastien JOBARD au 06 77 14 52 83.
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Nouveauté

ST MARCELLIN EN FOREZ (42680)

Appartement

ST MARCELLIN EN FOREZ EXCLUSIVITE Très bel appartement de 81 m² hab env. situé dans une résidence sécurisée , de très bon standing avec ascenseur , proche des commodités dans un quartier très calme .Cet appartement , en parfait état , comprend un hall d'entrée , un séjour salon cuisine équipée ouverte ( 33 m² ) plus un cellier , un dégagement dessert la partie nuit disposant de 2 chambres ( 11 m² à 12 m² ) 1 wc et 1 salle de bains .Une vaste terrasse ( 37 m² ) exposée sud ouest avec accès par baies vitrées sur toutes les pièces et bénéficiant d' une vue dégagée . Chauffage par dalle électrique / cumulus 200 l / double vitrage bois et alu / ascenseur / interphone / portail automatisé / volets roulants / grand garage avec coin rangement / impôt foncier 740 € / charges mensuelles 87 € / DPE D 179 000 € A DEB; SAUZEA IMMOBILIER ST RAMBERT 04 77 52 04 07 / 06 70 80 28 73
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Nouveauté

Saint Romain le Puy (42610)

Maison

Nouveauté!!!! SAINT-ROMAIN LE PUY Maison récente de 2013, ossature bois avec isolation par l'extérieur offrant 100 m ² habitable environ. Vous pourrez profiter d’une cuisine semi-ouverte sur une salle à manger traversante. Le séjour possède de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse de 30 m² ainsi qu’un poêle à granule qui réchauffera vos jours hivernaux. Un espace buanderie ainsi qu’un WC se trouvent au RDC. L’étage se compose de 3 belles chambres avec placards muraux ainsi qu’une salle d’eau lumineuse. Vous y trouverez également un WC séparé. Un espace bureau peut être aménagé au niveau du dégagement. Vous disposerez d’un terrain de 480 m² plat et entièrement clos avec un abri de jardin ouvert. L’exposition est-ouest de la maison vous apportera luminosité et chaleur. Un garage mitoyen ainsi qu’un stationnement privé complètent ce bien. Le centre du village ainsi que les écoles et commerces se trouvent à 5 minutes à pied de la maison. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations !
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Nouveauté

Saint Romain Les Atheux (42660)

Maison

Produit rare à la vente !! Au coeur du parc du Pilat découvrez cette magnifique maison proche du centre de Saint Romain les Atheux, dans un cadre de verdure flamboyant de 2700 m2. Cette maison d'une surface de 150 m2 habitable dispose de 3 chambres et un bureau. Au rez-de-chaussée vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse et aérée avec salon séjour et cuisine ouverte entièrement équipée. Nombreux rangements et optimisation des espaces. Au sous sol grand garage avec portail électrique, mezzanine, espace chaufferie, buanderie, atelier bricolage. Le tout entièrement aménagé sur une surface de 100m2. Le parc arboré autour de la maison vous dépaysera par son calme et sa nature. Ce bien dispose d'une superbe piscine naturelle. Maison entretenue avec sérieux. Panneaux solaires, chaudière neuve. 20 minutes de Saint Etienne et 1h de Lyon. Pour plus d'informations sur ce bien contactez Sébastien Jobard au 06 77 14 52 83.
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Nouveauté

SAINT ETIENNE (42000)

Appartement

st etienne nord la TERRASSE dans immeuble neuf appartement situé au dernier étage avec ascenseur sejour 44 M² donnant sur terrasse 30 M² expo ouest 3 chambres cuisine semi ouverte - salle de bains + salle d'eau chauffage individuel gaz
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Nouveauté

SAINT ETIENNE (42000)

Appartement

ST ETIENNE Bergson dans petite copropriété appartement traversant offrant 2 chambres sejour salon cuisine indépendante cave chauffage individuel gaz balcon accessible par la cuisine faibles charges
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Nouveauté

LE CHAMBON FEUGEROLLES (42500)

Industriel

Zone industrielle Le Chambon Feugerolles local récent de 450 m² avec un bureau. Portail 6 x 4. Loyer mensuel 2 250 €/mois H.T. + charges et impôt foncier Frais d'agence 2 250 € H.T.
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Nouveauté

ST JUST ST RAMBERT (42170)

Maison

EXCLUSIVITE SAUZEA IMMOBILIER ST RAMBERT Villa 145 m² hab env. 5 chbres 2 sdbs plus s sol complet édifiée sur un terrain clos de 420 m² . Cette maison de construction traditionnelle comprend grand hall d'entrée ( 9 m² ) au rez de chaussée , une pièce ( 10 m² ) ( possibilité d'en faire un bureau) , une pièce d'été ( 27 m² ) avec point d'eau , et un garage pour 2 vl ( portail électrique ) .Au 1 er étage un palier desservant 1 cuisine ( 11 m² ) 1 séjour salon ( 28 m² ) ( cheminée fo ) avec balcon , et la partie nuit avec 3 chbres ( 10 m² à 13 m² ) plus 1 sdb et 1 wc . Les combles sont parfaitement aménagés et disposent de 2 chbres mansardées très agréables ( 17 m² et 10 m² env ) plus 1 sde et wc . Les huisseries sont en pvc dble vitrage et volets roulants automatisés / chaudière gaz récente / Le terrain de 420 m² est clos ( abri jardinage ) . Ce bien situé dans un quartier très calme / prévoir travaux de rafraîchissement intérieur / DPE D 230 GES E 55 PRIX 249 000 € négociable SAUZEA IMMOBILIER 04 77 52 04 07 / 06 70 80 28 7 3
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Nouveauté

SAINT ETIENNE (42100)

Appartement

Saint-Etienne, proche Centre 2, appartement situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisé. Il comprend un grand hall d'entrée avec 2 placards, une cuisine équipée indépendante, Un séjour lumineux donnant sur un balcon, 2 chambres dont une avec un placard mural, une salle d'eau et un WC séparé. De plus une cave et une garage. A saisir !
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Nouveauté

SAINT ETIENNE (42100)

Appartement

Saint-Etienne Sud, très bel appartement entièrement rénové situé au 1er étage avec ascenseur dans une copropriété calme et sécurisée. Le bien dispose d'une cuisine équipée récente indépendante donnant sur une loggia, un double séjour lumineux avec balcon, 2 grandes chambres avec placards (possibilité d'en faire une 3ème), une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. Fenêtres PVC double vitrage, proximité direct du bus et du tram ainsi que des commerces. Aucuns travaux à prévoir ! De plus une place de parking attitrée et une cave. A saisir !
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Nouveauté

ROCHE LA MOLIERE (42230)

Industriel

Roche La Moliere local industriel comprenant 2 ateliers de150 et 200 m² (portail 3 x 3,60) , vestiaires 50 m². chauffage aérotherme gaz. Bureaux 110 m² climatisation réversible, double vitrage, volets électriques. L'ensemble sur un terrain de 991 m²
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Nouveauté

Saint- Etienne Centre Ville (42000)

Appartement

Saint- Etienne Hyper Centre, secteur Chavanelle. Au 3ème et dernier étage d'un très bel immeuble, duplex de 91 m² loi carrez et 111 m² hors carrez offrant une très belle pièce de vie de 48 m² très ensoleillée. L'appartement offre 3 belles chambres mansardées, 1 salle de bain, 2 wc. Double vitrage, volets roulants manuel. Chauffage individuel gaz. Achat ou location de garage possible.
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Nouveauté

SAINT ETIENNE (42000)

Appartement

Saint-Etienne Secteur FOCH, très bel Appartement T4 traversant de 104,07 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble calme et sécurisé, comprenant un grand séjour lumineux de 36 m², une cuisine entièrement équipée avec balcon donnant sur cour, 2 grandes chambres (une première de 15,5 m² avec une douche et une seconde de 14 m²), un coin bureau, une salle de bains, un WC avec lave mains ainsi que de nombreux rangements. Fenêtre en PVC double vitrage et volets roulants électrique de partout. Très belle hauteur sous plafonds, de beau volumes. Une cave ainsi qu'une possibilité de garage en sus. A saisir !
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Nouveauté

VILLARS (42390)

Maison

Villars. Très belle maison de ville atypique, en pierre, sur trois niveaux. Maison de 122 m² habitable sur 3 niveaux. Elle se compose au rez de chaussée d'un séjour et d'une cuisine équipée qui donne sur une très belle terrasse avec vue. Au 1er niveau, deux chambre et salle de bains entièrement refaite à neuf. Au 2ème niveau, un salon avec charpente apparente, très lumineux (possibilité de faire des chambres). Pierres apparentes, boiseries, très beau parquet bois massif. Volets roulants électriques, menuiseries double vitrage. Chauffage gaz de ville. La maison est en parfait état et rénovée avec beaucoup de goût. A l'extérieur, portail avec allée pavée et possibilité de stationnement, terrasse avec vue, barbecue et piscine hors sol en bois (plage en bois de la piscine à refaire). Sous sol aménagé en salle de jeux.. A voir !
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Nouveauté

SAINT ETIENNE (42100)

Appartement

ST ETIENNE SUD avenue de rochetaillée appartement situé au 3ème étage avec ascenseur offrant cuisine séjour une chambre ideal premier achat ou investissement locatif menuiseries Double vitrage PVC possibilité parking en location
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Nouveauté

SAINT ETIENNE (42100)

Appartement

Appartement de 67m² hab environ idéalement situé à proximité de la Place Solaure. Ce bien offre une cuisine ouverte et équipée donnant sur un agréable séjour et 2 belles chambres. La salle d'eau a été récemment refaite. Vue agréable sur parc de la copropriété. Chauffage individuel gaz et cheminée, huisseries pvc, double vitrage. Faibles charges de copropriété: 63€/ mois. Cave + grenier
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Nouveauté

SAINT ETIENNE (42000)

Maison

Maison de 108 m² avec grande terrasse dans le quartier du Crêt de Roc proche hyper centre. Cette maison contient 3 étages ainsi que deux grands garages sur rue. Au rez-de-chaussée avec accès depuis la terrasse une cuisine et un séjour. À l'étage une chambre avec dressing, une salle de bain récente (douche +baignoire) et un bureau (possibilité de chambre supplémentaire). Le deuxième étage dispose de deux chambres dont une avec un grand dressing ou salle de jeux. La maison offre un terrain de 140m². Le toit a été refait à neuf en 2014. Pour plus d'informations sur ce bien ou pour vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Anthony NICOLAS au 06 68 87 51 38 ou Sébastien JOBARD au 06 77 14 52 83.
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Nouveauté

SAINT ETIENNE (42100)

Appartement

Nouveauté!!! A proximité de la place Carnot et des transports en commun. Appartement de 82m² avec un beau potentiel! Une entrée spacieuse donne sur un séjour lumineux de 20m² , la cuisine peut être ouverte afin de créer un bel espace. La partie nuit est séparée par un couloir et offre 3 chambres avec parquet flottant,fenêtres en pvc, double vitrage et volets roulants manuels. Chauffage gaz individuel. Résidence avec accès PMR, interphone, garage en accès direct par ascenseur.
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Nouveauté

SAINT ETIENNE (42100)

Appartement

Saint Etienne Bellevue, appartement lumineux de 80m² situé au 3ème étage/ 6 avec ascenseur. Cuisine séparée avec cellier, salon avec vue dégagée, 3 chambres, salle d'eau avec douche. Fenêtres en pvc et double vitrage. Prévoir travaux de rafraîchissement et d'électricité. Garage double en enfilade, idéal pour caravane. Les charges comprennent: le chauffage (avec répartiteur), eau chaude, eau froide, garage, ascenseur, fond de réserve.
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Nouveauté

SAINT ETIENNE (42000)

Industriel

Saint-Etienne Bellevue local de 170 m², un bureau, sanitaire, chauffage air pulsé fuel. accès utilitaire
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Nouveauté

PONT-SALOMON (43330)

Industriel

Pont Salomon local de 375 m² (hauteur 8m20) chauffage par le sol Bureaux 80 m² : accueil + 2 bureaux + sanitaires, climatisation réversible. Terrain de 3 874 m² clos et goudronné. Impôt foncier 4 474 €
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Nouveauté

SAINT ETIENNE (42100)

Appartement

ST ETIENNE dans petite copro a proximité de bellevue bicentenaire appartement atypique de charme en duplex 2 grandes chambres + bureau belle pièce de vie avec cheminée + salle à manger - 3 ème etage chauffage individuel 155 M² utiles - 127 M² loi carrez
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Nouveauté

SAINT ETIENNE (42100)

Appartement

Saint-Etienne, Monthieu, T4 de 70 m² situé au 2ème étage. Il comprend une cuisine fermée avec balcon, un grand séjour, 2 chambres dont une avec balcon, possibilité d'en faire une 3ème, une salle de bains et un WC séparé. Parking collectif et cave, possibilité de garage en sus. A rafraîchir.
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Nouveauté

SAINT ETIENNE (42100)

Appartement

Saint-Etienne Montplaisir agréable et lumineux T3 de 54 m² avec vue sur le jardin de la copropriété. Il comprend un joli hall d'entrée, une cuisine indépendante et une salle de bain avec un carrelage récemment posé ainsi que 2 chambres et un beau séjour avec un parquet en pin bien entretenu. Double vitrage PVC récent. Chauffage individuel Gaz. Parking collectif et espaces verts. De plus une cave. A saisir !
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Nouveauté

ANDREZIEUX BOUTHEON (42160)

Commercial

Andrezieux proche centre Leclerc secteur d'activité commercial en plein développement local 500 m² état neuf, parkings .loyer annuel 54 000 €/an hors taxe + impôt foncier.
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Nouveauté

ST JUST ST RAMBERT (42170)

Industriel

St Rambert local de 500 m² et une construction annexe de 50 m² sur un terrain de 1260 m² clos.
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À propos de sauzea immobilier

«L’immobilier efficace tout simplement»

Slogan qu’a décidé de s’approprier l’agence immobilière « Sauzea immobilier ».

Notre agence immobilière, implantée à Saint-Etienne (3, rue Grange de l’œuvre) et à Saint-Just – Saint Rambert (13 boulevard de la Libération), a trente ans d’activité et travaille avec 10 collaborateurs et collaboratrices.

Sauzéa Immobilier connaît parfaitement le marché de la transaction immobilière (appartements, villas, terrains, immeubles, locaux industriels et commerciaux) sur Saint Etienne, la Plaine du Forez, la Vallée de l’Ondaine, la Haute-Loire et la Vallée du Gier. Nous souhaitons mettre en avant ce slogan « l’immobilier efficace tout simplement » parce que Sauzea Immobilier considère que l’immobilier est un métier de rigueur, de connaissance, de disponibilité sans paillettes inutiles autour.